В Казахстане повысился спрос на коммерческую недвижимость
Спрос на коммерческую недвижимость в Казахстане
В Казахстане повысился спрос на коммерческую недвижимость. Такой спрос обусловлен перемещением большого количества бизнесменов из России, ранее большой спрос был объявлен на недвижимость в жилом секторе.
Аренда помещений
Многие бизнесмены, переехавшие с России в Казахстан, открывают свой бизнес, для этого им требуются помещения. В России была объявлена мобилизация и большое количество частных предпринимателей переехали на пмж в Казахстан. Теперь они свои средства будут тратить на аренду помещений и развитие бизнеса.
Приехавшие в страну граждане России в основном арендовали помещения в жилом секторе в настоящее время вырос спрос на коммерческую недвижимость.
Большое количество офисов и других помещений арендуют на левом берегу Астаны, так как здесь более стабильный уровень интернета. Такой показатель очень важен для компаний и частных предпринимателей, работающих в сфере IT технологий.
В основном все виды коммерческой недвижимости арендуют на 6 месяцев, год, далее осуществляется продление данной аренды. Но все российские граждане берут в аренду недвижимость на более короткие сроки, так как надеются, что они находятся на территории Казахстана во временном порядке.
С начала зимы прошли полную регистрацию более 12 тыс. компаний, которые относятся к малому и среднему бизнесу. В основном это сфера торговли, область связи и техническая отрасль.
Основные проблемы россиян
В процессе поиска помещений для аренды возникают такие моменты, что арендовать коммерческие помещения очень сложно из-за большого спроса на данную недвижимость. Второй момент, который возникает у россиян, что даже после аренды помещения и открытия бизнеса, очень сложно получить новых клиентов.
Преимущество в том, что законодательство Казахстана имеет схожие законы, как и в России. Поэтому в данном направлении предпринимателям все понятно и доступно, многие компании переходят из режима работ с клиентами в режим онлайн.
Ситуация с крупным бизнесом
Для многих владельцев крупного бизнеса, переезд в другую страну не принес никаких изменений. Но все же эксперты считают, что могут возникать задержки с отправкой груза и оплатой счетов, то есть денежные средства будут дольше поступать на счет.
Так же налогообложение будет немного иное, потребуются дополнительные выплаты, так как данный вид сделок уже трактуется как международный, поэтому оплата будет выше, чем в России. Процесс оплаты и передвижений товаров осуществляется через определенный, установленный порог.
Так же из России в Казахстан переместилось большое количество иностранных компаний таких как Skoda и Philips Healthcare. В настоящее время в стране работает более 50 крупных иностранных компаний, которые остановили свою деятельность в России.
Есть какие компании, которые работают и в России, и в Казахстане, все эти перемены для Казахстана имеют положительное влияние. Так как пополняется бюджет страны и все расчеты, покупки и предоставление услуг, подлежит налогообложению.
Так же большой поток россиян увеличил количество трудоспособных граждан, что в свою очередь решит проблему с нехваткой квалифицированных кадров. Так же большое количество граждан России могут работать на стройках и других объектах.
