Гражданам Казахстана станет доступна покупка и продажа недвижимости через интернет
Согласно сообщению информационной службы kn.kz. на проходившем в Алматы 2 ÷ 3 февраля 2023 г. международном форуме Digital Almaty представители Freedom Bank и госкорпорациии «Правительство для граждан» хвастливо анонсировали в ближайшем будущем возможность продавать и покупать недвижимость в режиме онлайн.
Для обеспечения безопасности продавцов и покупателей будет использована технология блокчейна (гарантирующую абсолютную защиту баз с конфиденциальными данными). Разработчики уверены, что сделки через интернет обладают множеством достоинств. Согласно их анализу на оформление офлайн ипотеки на квартиру уходит 28 дней. При этом для сделки онлайн потребуется не более 8 ч. Ожидается многократное снижение
Обращений в Центры по обслуживанию населения (ЦОН). Теперь людям станет доступна официальная регистрация прав на недвижимость, находящуюся в любом месте.
Важно, что для официального оформления сделки не потребуется обращаться в нотариальную контору. А оплата снизится в 10 раз с 40 тыс. тенге до 4 тыс. Соответственно экономия участников проекта смогут сэкономить лишь на гонорарах нотариусам не менее 400 млн. тенге. И это только на протяжении 2023 года.
У разработчиков есть чёткая уверенность в существенном повышении прозрачности договоров по покупке/продаже недвижимости при оформлении их через новый электронный сервис. Данные как о самой недвижимости, так и продавцах/покупателях будут тщательно проверять сотрудники Государственных служб по учёту БД «Регистр недвижимости». Обеспечению дополнительной безопасности и прозрачности сделки способствует возможность использования ЭЦП, имеющей при подписании договора купли/продажи силу «мокрой» подписи.
В дополнение планируется использование биометрии. Это позволит структурам, проводящим регистрацию, в режиме онлайн удостовериться в добровольности решения о купле/продажи каждым продавцом и покупателем. При этом не нужно нотариальное заверение. По завершении сделки право нового владельца регистрируют в «Государственной БД «Регистр недвижимости».
