Сколько квартир было продано в декабре 2022 года в Казахстане

17.01.2023
0 Comments

В Казахстане в декабре прошлого года было совершено примерно на 0.6 % меньше сделок купли-продажи жилья нежели в ноябре того же года. Необходимо указать, что в конце уходящего  года было оформлено около 33 587 сделок с недвижимостью.

Пристальное внимание следует уделить тому факту, что произошло падение уровня заключенных сделок по сравнению с прошлым декабрем, в 2021 году в том же месяце было совершено с недвижимостью примерно 64.6 % сделок. Всего же  в Казахстане за весь прошлый  год было совершено 465 822 сделки. Если провести сравнительный анализ, то по его итогам будет наглядно видно, что это на 23.1 % меньше, чем в позапрошлом году. В 2021 году по результатам сделок были приведены данные о  606 056 заключенных сделках.

Ситуация на рынке жилья стала приходить в норму после введения новых порогов по достаточности средств, которые можно было изымать с пенсионных счетов. Вступление в силу закона о достаточности пенсионных накоплений ожидалось на январь, но вступило в силу только в апреле, поэтому  весной прошло рекордное количество операций 67.8 тыс., в  июле наблюдался сезонный спад спроса на жилье, было проведено около 30.3 тыс. сделок.

Анализ всех операций с недвижимостью показывает, что с  октября в Казахстане проходит примерно в среднем  33-34 тыс. сделок.

Бюро национальной статистики предоставило данные, по которым наглядно видно, что в декабре 2022 года наблюдалась положительная динамика сделок  в 8 регионах Казахстана, а также в городах республиканского значения Алматы и Шымкенте. Отрицательная динамика продаж и покупок жилья отмечалась в столице в  Астане и ещё в 11 областях республики.

Из общего количества проведенных сделок, то есть примерно из 33 587 около  26 033 сделок составляли операции в сфере купли-продаж квартир, остальные сделки, а именно 7 554 пришлись на частные дома.

Лидерами продаж и покупок стали  несомненно однокомнатные квартиры, с ними было совершено 10 384 сделок. В основном продажи однокомнатных квартир попали в топ  продаж в  городе Алматы и в столице, где было заключено 61 % договоров.

Таким образом, если судить по декабрю, то  лидерами стали: город Алматы, в нем было совершено  8 063 сделки по купле и продаже квартир и частных домов; далее располагается столица Казахстана Астана, в ней прошло 5 004 сделок; замыкает тройку лидеров Карагандинская область, там прошло 2 861 сделка.
Следует так же отметить антилидеров по заключенным сделкам в сфере недвижимости, в частности  в Улытау было оформлено 343, в Северо-Казахстанской области прошло 479 сделок, в Кызылординской области  всего  проведено 600 сделок.