Новости в сфере строительства жилой недвижимости Казахстана
Государственный орган, ответственный за отслеживание статистических показателей, характеризующих развитие страны (Бюро национальной статистики АСПР Республики Казахстан), опубликовал данные о развитии строительной отрасли государства за 2022 года на конец сентября. В том числе были опубликованы уникальные данные о количестве введённой в эксплуатацию жилой и социальной площади в стране за сентябрь.
Беглое ознакомление с опубликованной статистикой позволяет заключить, что в целом строительная отрасль страны переживает период роста на фоне падения августа 2022 года. Также позитивная динамика прослеживается при сравнении показателей развития отрасли с таковыми за аналогичные периоды прошлого года.
Так, общая площадь введенной в эксплуатацию новой жилой площади составила за сентябрь 2022 года 1.543 тыс. кв.м., что на 14,2% больше, чем в сентябре 2021 года. При этом с начала текущего года в эксплуатацию было введено жилья совокупной площадью 10,4 млн. кв.м. В количественном выражении это означает сдачу жильцам и выставление на продажу 88.312 квартир. Количество построенных квартир за август текущего года бюро статистики не приводит.
В финансовом выражении общая сумма построенной недвижимости за сентябрь составила 955,1 млн. тенге, что на 1,8% выше, чем за сентябрь 2021 года. Тогда было построено объектов недвижимости всех классов на 937,7 млн. тенге.
Совокупная оценочная стоимость всех построенных объектов в Казахстане за сентябрь 2022 года также заметно выше таковой за август того же года, что свидетельствует о заметной позитивной динамике развития строительной отрасли республики, а также о прохождении пика кризиса. Стоимость построенного в августе жилья – 509 млн. тенге. Это на 87,6% меньше, чем в сентябре.
Совокупная стоимость всех простроенных с начала года объектов недвижимости в Казахстане (с января по сентябрь) составила 3,9 трлн. тенге. Это на 5,1% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.
Значительную долю в общем объеме возведенных объектов недвижимости составляют элементы значимой социальной инфраструктуры. Так, государственная статистика отчиталась о введении в эксплуатацию с января по сентябрь 2022 года новых заведений дошкольной детской подготовки по всей стране на 2.779 мест, заведений школьного образования на 24.909 мест, больниц – на 430 лежачих мест. Также были открыты новые районные поликлиники совокупной суточной пропускной способностью в 380 человек.
При этом сравнительных данных в отношении стоимости и общей площади объектов социального значения бюро государственной статистики не приводит. Также не было представлено данных о сдаче таких объектов в эксплуатацию за отдельно взятый сентябрь 2022 года. Потому сделать вывод о корреляции позитивной динамики темпов строительства в отрасли в целом и в социальной сфере отдельно пока нельзя.
